Lembaga Keuangan Non Bank [Business Plan]

Beberapa Lembaga Keuangan Non Bank

1. Pasar Modal
2. Leasing 
3. Pegadaian
4. Modal ventura
5. Anjak Piutang

PASAR  MODAL (Capital Market)

Merupakan pasar uang untuk dana-dana jangka panjang Memperdagangkan efek (srt berharga yg diterbitkan perusahaan) Contoh efek: surat pengakuan hutang, commercial paper, saham, obligasi, tanda bukti hutang, right issue, warrant

Bapepam

Lembaga Penunjang Pasar Perdana: - Penjamin emisi efek, akuntan publik, konsultan hukum, notaris, agen penjual, perusahaan penilai.

Lembaga  Penujang dlm emisi obligasi

Wali amanat (trustee), Penanggung (guarantor), agen pembayaran

Lembaga Penunjang Pasar Skunder:

Pedagang efek, broker, perusahaan efek (underwriter, broker, mgr investasi, konsultan efek), biro adm efek, reksa dana

Why Go Public

• Untuk mendapatkan dana besar dan sekaligus
• Proses go public relatif lebih mudah
• Mendorong pengelolaan pershn lebih profesional & terbuka
• Mengajak masyarakat untuk ikut memiliki persahaan
• Media promosi bagi emiten

Beberapa Produk Pasar Modal

• Reksa dana
• Saham
• Saham preferen
• Obligasi

Reksa dana

Reksa dana Disebut juga mutual fund

Sumber keuntungan:

• Deviden
• Capital gain
• NAB (Nilai aktiva bersih): perbandingan total nilai investasi dengan total volume reksa dana yg diterbitkan

Reksadana terbuka: akan dibeli kembali oleh penerbitnya dg harga NAB baru

Reksadana tertutup: tidak akan dibeli

Saham 

Tanda penyertaan atau pemilikan seseorang / badan hukum dlm suatu  perusahaan

Sumber Keuntungan :

1. Capital gain
2. Deviden

Keuntungan tak terhingga!

Saham Preferen

Memiliki karakteristik saham dan obligasi

Pemegang saham memiliki hak tertentu dalam pembagian deviden mis: didahulukan, deviden tetap per tahun

Harga saham preferen dengan deviden tetap per tahun tdk berubah walaupun pershn mendptkan laba besar  tdk ada capital gain

Leasing

Disebut juga Sewa Guna Usaha

Financial Accounting Standard Board:

Suatu perjanjian penyediaan barang modal yg digunakan utk suatu jangka waktu tertentu

Ciri-ciri Khusus

1. Perjanjian antara lessor (penyedia brg modal) dan lessee (penyewa/pengguna)
2. Pengalihan hal penggunaan brg dari lessor ke lessee
3. Pembayaran sewa oleh lessee kpd lessor
4. Pengembalian brg oleh lessee kpd lessor pd akhir masa perjanjian

Model Pembiayaan 

Finance Lease:

Selama masa sewa, lessee membayar sewa kepad lessor

Lessee mempunyai hak opsi utk membeli brg modal pd akhir masa sewa berdasarkan nilai sisa yang disepakati

Bentuk transaksi;

1. Direct finance lease: lessor lgs membeli brg & lgs disewakan kpd lessee
2. Sale & lease back: lessee menjual brg kpd lessor & disewa kembali oleh lessee
3. Leverage lease: ada pihak ke3 yg ikut spt bank
4. Syndicated lease: lebih dr 1 lessor (resiko / terlalu mahal)
5. Vendor Program: deler menjual brg kpd konsumen dg menggunakan fasilitas leasing (lessor)

Operating lease:

• Lessor membeli brg atas kemauan sendiri dan kemudian disewakan
• Lessor dpt membatalkan kontrak sbm masa kontrak berakhir (pd finance lease tdk boleh)
• Lessee tdk memp. hak opsi utk membeli brg

Manfaat Leasing

1. Menghemat modal
2. Diversifikasi sumber2 pembiayaan
3. Persyaratan lebih mudah & fleksibel
4. Biaya lebih murah (NPV)
5. Off balance sheet
6. Menguntungkan arus kas
7. Proteksi thd inflasi
8. Brg tidak ketinggalan jaman

PEGADAIAN

“Hak yang diperoleh seorang kreditur atas suatu barang bergerak yang diserahkan kepadanya oleh seorang debitur atau oleh orang lain atas namanya, yang memberikan kekuasaan kepada kreditur untuk mengambil pelunasan dari barang tersebut didahulukan dari kreditu-kreditur lainnya, degan pengecualian biaya lelang barang tersebut dan biaya pemeliharaan, harus dilunasi terlebih dahulu”

Manfaat Pegadaian

Bagi Nasabah

• Sebagai lembaga penyedia jasa penaksiran yang dipercaya.
• Sebagai lembaga penitipan barang bergerak yang aman dan dipercaya

Bagi Pegadaian

• Penghasilan dari sewa modal
• Penghasilan dari jasa pegadaian lainnya
• Pelaksanaan misi perum pegadaian sebagai BUMN

Laba yang diperoleh digunakan untuk:

- Dana pembagunan  (55%)

- Cadangan umum (20%)

- Cadangan tujuan (5%)

- Dana Sosial (20%)

Sumber Dana

• Pinjaman jangka pendek dari perbankan
• Pinjaman jangka pendek dari pihak lain
• Penerbitan obligasi
• Modal sendiri 

modal awal, 

penyertaan pemerintah,

laba ditahan